Apartmán má skoro 900 metrov štvorcových a rozprestiera sa na troch najvyšších poschodiach na vrchole štýlového domu na 141 Prince Street v SoHo. Bývalá továreň na curkovinky bola podobne ako ostatné budovy v susedstve premenená na štýlové bývanie. Aké štýlové?

14 izieb, stropy vysoké vyše 3,3 metra, podlahy z teakového dreva, vínna pivnica s miestom pre 250 fliaš, kúpeľňa z carrarského mramoru, či krby z vulkanického kameňa. To všetko a omhoho viac by vás privítalo, ak by ste zavítali do loftu, ktorý vlastnil Rupert Murdoch v Soho a v roku 2005 bol predaný za rekordnú sumu 25 miliónov dolárov.

Ten totiž kúpil najdrahšiu rezidenčnú nehnuteľnosť, ktorá bola kedy predaná v New Yorku – pentouse Laurenca Rockeffelera za 44 miliónov dolárov. A dnes je znovu na predaj, tentoraz za 22 miliónov dolárov.

Apartmán dnes obsahuje tri hlavné spálne, tri hosťovské izby, sedem kúpeľní, kinosálu s 25mm premietačkou, či presklenný “sky room,” kde bývalá majiteľka cvičila jogu s výhľadom na celé mesto.
Ale najlepšie na celom megaapartáne je viacposchodová terasa, ktorá obklopuje celý byt a zachránený vodný tank (water tower), ktorá sa vypína nad hlavnou spálňou. No uznajte, celkom štýlové bývanie za 22 miliónov dolárov.

Podľa denníka New York Post zaplatil nemenovaný Brit za trojposchodový byt v novostavbe 33 miliónov dolárov. Avšak suverénne najdrahším bytom v New Yorku je najvyššie poschodie One Madison Park, ktoré developer ponúka za 45 miliónov dolárov, v prepočte viac ako miliardu korún.

Apartmán na najyššom poschodí bude mať 700 metrov štvorcových, 6 izieb a 5 kúpeľní. K bytu patrí aj 74 metrový apartmán pre služobníctvo – kdekoľvek v budove.

Čo je v cene?
Za 15 miliónov dolárov dostanete okrem množstva okien ešte 13 miestností, 4 spálne, 4 kúpeľne a adresu v prestížnej časti Manhattanu zvanej Sutton Place. Bytový dom totiž postavil Rosario Candela, ktorý má na svedomí aj dom známy ako najlepšia adresa v New Yorku.

Vlastniť apartmán v candelovej budove je dnes najmä potvrdením sociálneho statusu – veď v jeho budovách nájdeme väčšinou apartmány s 10 – 20 miestnosťami, na ktoré si musíte pripraviť pár miliónov.

A One Sutton Place nie je výnimkou – 14 poschodový obytný dom s výhľadom na East Rive postavený v roku 1927 totiž patrí k najlepším adresám v meste. Za suseda by ste tak dostali napríklad herečku Sigourney Weaver, či množstvo bankárov, obchodníkov na Wall Street, či ozaj bohatých podnikateľov. Tak čo beriete?

[galleria]

Navrhnutý vyhľadávaným architektonickým štúdiom James Carpenter Design Associates, tento moderný presklenný loft nachádzajúci sa na vrchole budovy z 20. rokov minulého storočia je naozaj štýlový. Ponúka nielen panoramatické pohľady na mesto z výšky 14. poschodia, ale aj neskutočný výhľad na rieku Hudson a New Jersey. K tomu ešte pridajte neskutočne vysoké stropy (5,4 metra).

Apartmán poskytuje cca 700 metrov štvorcových obývateľnej plochy, štyri spálne a kúpeľne a k tomu ako bonus – terasu okolo celého penthouse s výmerou 420 štvorcových metrov, kde si môžete vychutnávať rannú kávu pri pohľade na Hudson, či Svetové finančné centrum.

30 miliónový penthouse nájdete na adrese 145 Hudson street.

Najdrahší apartmán Brooklynu

Doterajší rekord držal za najdrahší apartmán Brooklynu držal 300 metrov štvorcových veľký byt za 8,5 milióna dolárov. Tento však doterajší rekord prekonáva vo všetkých smeroch.

Byt, v ktorom nepotrebujete hodiny

Na vrchole najvyššej budovy v štvrti zvanej DUMBO (medzi Brooklyn Bridge a Manhattan Bridge) sa nachádza troj poschodový penthouse s rozlohou 600 metrov štvorcových. V apartmáne sa nachádzajú 3 spálne, dve kúpeľne, jedinečný je však výhľad z terasy na najvyššom poschodí. Zo súkromnej vyhliadkovej terasy uvidíte celý Manhattan, Brooklyn, či newyorský prístav.
Vrchol budovy zdobia štyri ciferníky, vďaka ktorým budete mať nielen unikátny výhľad, ale vždy budete vedieť koľko je hodín.
A cena? Apartmán sa predáva za 25 miliónov dolárov.

Samozrejmosťou je bývalá jedáleň, ktorá vypĺňa rotundu hotela na boku, vďaka čomu môže majiteľ, spolu s desiatkou pozvaných hostí nerušene obedovať. Prezidentský apartmán ponúka luxus, aký si len viete predstaviť v najlepšom hoteli New Yorku.

Pred konverziou hotela Plaza na prestížny apartmánový dom stála noc v prezidentskom apartmána hotela Plaza 15,000 dolárov, dnes vás mesačý prenájom vyjde na 75 000 dolárov.

Naposledy bol apartmán, marketingovo nazvaný aj Astor Suite na predaj za 38 miliónov dolárov NYT 55 miliónov dolárov (sept. 2008, curbed.com).

Budova bola dokončená len v roku 2008, no už pred dokončením sa kupci predbiehali v licitovaní neuveriteľných súm za jednotlivé byty. Celkovo boli v budove zatiaľ predané byty v hodnote 2 miliárd dolárov.

Najdrahším, zatiaľ predaným apartmánom v budove sa stal 5 izbový apartmán za 45 miliónov dolárov.
Medzi hlavné poznávacie znaky patria 4 metrové stropy, rozloha vyše 1000 metrov štvorcových, k tomu 65 metrov terasy s výhľadom na – uhádli ste – Central Park.

Budova nazvaná One York sa nachádza na rozhraní dvoch najštýlovejších štvrtí New Yorku – Tribecy a Soho. Poskytuje len 33 rezidencií, z ktorých každá je unikátna a jedinečná.

Vrcholom luxusu je však presklenný penthouse, ktorý sa nachádza na dvoch najvyšších poschodiach – ten ponúka naozaj okázalý priestor vyše 560 metrov štvorcových obývateľnej plochy. K tomu však treba prirátať aj 180 metrov štvorcových terás a úložné priestory o veľkosti jednoizbového bytu.

Cenu určite ovplyvňuje aj dokonalý výhľad – z terás, ktoré obklopujú celú rezidenciu uvidíte nielen Empire State Building, ale aj Woolworthov mrakodrap, či Chrysler Building.
V penthouse sa nachádzajú 3 spálne, 3 kupeľne, stropy vysoké až 3,3 metra, či hlavná kúpeľna so zlatým mramorom z Kalkaty.

Naozajstnou nevýhodou však môže byť práve poloha – One York sa totiž nachádza vjazd do Holland Tunnel – kadiaľ denne prejde vyše 100 000 automobilov. Ak vám to však nevadí, za cenu stoviek priemerných bytov na Slovensku môžete mať jeden jedinečný v New Yorku. Podrobnosti a ďalšie neskutočné fotografie nájdete na oficiálnych stránkach projektu.

Nový byt si pôvodne vyhliadol Lenny Kravitz. Ten zaň zaplatil 8.5 milióna dolárov. Musíte uznať, že za 580 metrov štvorcových obytnej plochy s naozaj kráľovskou strešnou terasou o výmere 300 metrov to nie je veľa.
Lenny však priestor nenechal len tak ležať a podujal sa na elegatnú prestavbu celého priestoru. Po 18 mesiacoch a investícii vyše milióna dolárov bol penthouse na 30 Crosby Street znovu na predaj. Tentoraz za $19.5 milióna dolárov $14.995 milióna dolárov sa šťastnou majiteľkou stala Alicia Keys.

Čo sa nachádza vo vnútri
V dvojposchodovom loftovom apartmáne nájdete mramorový krb, jedáleň, media room a samozrejme rozľahlú kuchyňu – to všetko na prvom poschodí. Na druhom poschodí, kam vedie presklenné schodisko sa nachádza rozmerná hlavná spáĺňa s hlavnou kúpeľňou (v apartmáne sa nachádza ešte ďalších 6) a tri ďalšie izby. Odtiaľto vedie ďalšie schodisko k úžasnej streche so zabudovaným grilom na barbecue, odkiaľ si majitelia môžu vychutnávať výhľad na New York. Ten je asi na celom apartmáne najkrajší – však posúďte sami z fotografií.

Apartmán sa nachádza v bývalej továrenskej hale, známej ako Clock Tower, pretvorenej na štýlové rezidenčné lofty. Tá bola zakúpená realitným mágom Davidom Walentasom, ktorý celú budovu v roku 1978 kúpil za 1.5 milióna dolárov.

Aj keď v porovnaní s nehnuteľnosťami na Manhattane, nie je 5 izbový 1 Main Street, nejakým veľkým realitným sústom, budúcim majiteľom však poskytne úžasný výhľad na dva mosty a celý Downtown…

Pritom ešte nad týmto apartmánom sa nachádza jeden, pri ktorom práve predávaný bude vyzerať ako chudobný príbuzný. Aspoň tak tvrdia majitelia…